DDA Flats: राष्ट्रीय राजधानी दिल्ली में अब घर खरीदना पहले से कहीं अधिक सस्ता और आकर्षक हो गया है, क्योंकि दिल्ली विकास प्राधिकरण (DDA) ने एक गेम-चेंजिंग फैसला लेते हुए अपनी चल रही हाउसिंग स्कीम के तहत फ्लैट की कुल कीमत से पार्किंग चार्ज हटाने का ऐलान किया है। यह कदम दिल्ली के प्रॉपर्टी बाजार में घर खरीदारों के लिए एक बड़ी राहत लेकर आया है।
# DDA Flats: दिल्ली में घर खरीदना हुआ सस्ता, अब पार्किंग के लिए नहीं देना होगा अलग से चार्ज!
## DDA Flats खरीदारों के लिए बड़ी बचत का मौका
DDA के इस ऐतिहासिक फैसले के बाद, अब खरीदारों को DDA से फ्लैट खरीदते समय कवर्ड या ओपन पार्किंग स्पेस के लिए अलग से पैसे नहीं देने होंगे। प्राधिकरण ने यह स्पष्ट कर दिया है कि फ्लैट की कुल कीमत में कवर्ड पार्किंग या पार्किंग चार्ज को शामिल नहीं किया जाएगा। इस बदलाव से फ्लैट की कैटेगरी और पार्किंग स्पेस के साइज के आधार पर फ्लैट की कीमतों में 5 लाख रुपये से लेकर 12 लाख रुपये तक की भारी कमी आने की उम्मीद है।
दिल्ली विकास प्राधिकरण के इस फैसले का सबसे बड़ा फायदा खास तौर पर MIG और HIG फ्लैट खरीदारों को मिलेगा। आप पढ़ रहे हैं देशज टाइम्स बिहार का N0.1। वर्तमान में DDA की चार हाउसिंग स्कीम्स सक्रिय हैं: DDA कर्मयोगी आवास योजना 2025 (FCFS), DDA टावरिंग हाइट्स कड़कड़डूमा हाउसिंग स्कीम 2025 (ई-ऑक्शन), DDA नागरिक आवास योजना 2026 (FCFS) और DDA टावरिंग हाइट्स कड़कड़डूमा हाउसिंग स्कीम 2026 (FCFS)। इन सभी योजनाओं में अब खरीदारों को अतिरिक्त पार्किंग शुल्क से मुक्ति मिलेगी।
DDA के आधिकारिक आदेश के अनुसार, अब पार्किंग बनाने का खर्च फ्लैट्स के प्लिंथ एरिया रेट (PAR) में जोड़ दिया जाएगा। इसका मतलब है कि फ्लैट के प्लिंथ एरिया रेट को कैलकुलेट करते वक्त इस खर्च को शामिल किया जाएगा। पार्किंग का खर्च अब जनरल प्रोजेक्ट कॉस्ट का ही हिस्सा होगा और इसे खरीदारों से अलग से चार्ज नहीं किया जाएगा। DDA ने अपने ऑर्डर में साफ शब्दों में कहा है, “कार या स्कूटर गैरेज या कवर्ड या अनकवर्ड पार्किंग के लिए कोई अलग या एक्स्ट्रा चार्ज टोटल कॉस्ट में नहीं जोड़ा जाएगा।” पहले के प्राइसिंग फॉर्मूले में कार या स्कूटर गैरेज और पार्किंग स्पेस बनाने का खर्च अलग से जोड़ा जाता था, लेकिन अब इसे फ्लैट की कुल कीमत में समायोजित कर दिया गया है।
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DDA अधिकारियों ने यह भी स्पष्ट कर दिया है कि जिन खरीदारों ने पार्किंग का भुगतान करते हुए इन चारों स्कीमों के तहत पहले ही फ्लैट खरीद लिए हैं, उन्हें या तो उनके पैसे वापस कर दिए जाएंगे या अगली किश्त में इसे एडजस्ट कर दिया जाएगा। कीमत में यह कटौती स्कीम और पार्किंग स्पेस के साइज के हिसाब से अलग-अलग होगी। आप पढ़ रहे हैं देशज टाइम्स बिहार का N0.1।
* कर्मयोगी आवास योजना के तहत 11-स्क्वायर-मीटर पार्किंग स्पेस वाले HIG फ्लैट्स की कीमत में लगभग 10 लाख रुपये की कमी आएगी।
* इसी स्कीम के तहत MIG फ्लैट्स के दाम लगभग 4-5 लाख रुपये तक कम हो सकते हैं।
* टावरिंग हाइट्स कड़कड़डूमा हाउसिंग स्कीम में यह कमी और भी ज्यादा होगी, जहां पार्किंग स्पेस और भी बड़े हैं।
* कुल मिलाकर, खरीदारों को 5 लाख से 12 लाख रुपये तक की बचत होगी, जिससे दिल्ली का प्रॉपर्टी बाजार और भी गतिशील होगा।
## घर खरीदारों के लिए खुशखबरी और बाजार पर असर
यह फैसला निश्चित रूप से दिल्ली में घरों की बिक्री को बढ़ावा देगा और मध्यम तथा उच्च आय वर्ग के खरीदारों के लिए अपने सपनों का घर खरीदना आसान बनाएगा। यह एक ऐसा कदम है जो सरकार की ‘सभी के लिए आवास’ की प्रतिबद्धता को मजबूत करता है और रियल एस्टेट सेक्टर में सकारात्मक माहौल पैदा करता है। आप पढ़ रहे हैं देशज टाइम्स बिहार का N0.1। DDA का यह कदम दिखाता है कि प्राधिकरण आम जनता की जेब पर पड़ने वाले बोझ को कम करने के लिए लगातार प्रयासरत है।
