खतियान और केवाला के बिना भी रहेगा जमीन पर अधिकार: सरकार की नई नीति से राहत

बिहार सरकार ने भूमि विवादों और कागजी औपचारिकताओं से परेशान रैयतों के लिए विशेष भूमि सर्वेक्षण (Special Land Survey) के तहत नई व्यवस्था लागू की है। अब, खतियान (Land Records) और केवाला (Ownership Deed) जैसे पुराने दस्तावेजों की अनुपस्थिति में भी बंदोबस्ती रसीद (Settlement Receipt) के आधार पर जमीन का अधिकार सुनिश्चित किया जा सकेगा।

भूमि राजस्व मंत्री दिलीप जायसवाल की बड़ी घोषणा

भूमि राजस्व मंत्री दिलीप जायसवाल ने इस नई पहल की घोषणा करते हुए कहा कि इसका उद्देश्य उन लोगों को राहत देना है, जिनके पास कागजात नहीं हैं, लेकिन वे जमीन पर लंबे समय से कब्जा बनाए हुए हैं।

प्रमुख बिंदु: नई व्यवस्था का लाभ

1. केवल रसीद पर पहचान:
   • अब जमीन की पहचान और बंदोबस्ती के लिए बंदोबस्ती रसीद पर्याप्त होगी।
   • जिनके पास पुराने दस्तावेज नहीं हैं, वे भी 50 वर्षों से अधिक समय तक शांतिपूर्ण कब्जे का प्रमाण देकर जमीन का दावा कर सकते हैं।
2. आपसी सहमति से बंटवारे को मान्यता:
   • परिवारों के बीच आपसी सहमति से हुए जमीन बंटवारे को अब कानूनी मान्यता दी जाएगी।
   • वंशावली के लिए किसी तीसरे पक्ष से प्रमाणिकता की जरूरत नहीं होगी।
3. प्राकृतिक आपदा के कारण दस्तावेज खोने पर राहत:
   • बाढ़, आग या अन्य कारणों से कागजात नष्ट हो जाने पर भी जमीन के अधिकार पर कोई असर नहीं पड़ेगा।
4. भूमि विवादों का समाधान:
   • नई नीति से पुराने विवादों का निपटारा आसान होगा।
   • खासकर उन मामलों में, जहां दस्तावेजी साक्ष्य मौजूद नहीं हैं।

रैयतों के लिए सरलता और पारदर्शिता

सरकार का कहना है कि यह कदम भूमि सर्वेक्षण प्रक्रिया को अधिक सरल और पारदर्शी बनाएगा। भूमि विवाद बिहार में एक बड़ा मुद्दा रहा है, और कागजी औपचारिकताओं की कमी के कारण हजारों रैयत अदालतों और अधिकारियों के चक्कर काटने को मजबूर हैं। नई नीति से यह बोझ कम होने की उम्मीद है।

विशेषज्ञों की राय

भूमि विवादों के विशेषज्ञ और अधिवक्ता अशोक वर्मा का कहना है,
“यह नीति उन लोगों के लिए एक बड़ी राहत है, जो दशकों से जमीन पर कब्जा तो बनाए हुए हैं, लेकिन दस्तावेजों के अभाव में अपने अधिकार नहीं स्थापित कर पाते थे।”

वहीं, भूमि सुधार पर काम करने वाले सामाजिक कार्यकर्ता नीलम शर्मा का कहना है कि यह नीति छोटे किसानों और ग्रामीण रैयतों के लिए मील का पत्थर साबित होगी।

आगे की प्रक्रिया

• सर्वेक्षण टीमें अब केवल बंदोबस्ती रसीद और कब्जे के प्रमाण के आधार पर कार्रवाई करेंगी।
• अधिकारी विवादित जमीनों पर उचित जांच-पड़ताल कर निर्णय लेंगे।
• सरकार ने रैयतों से अपील की है कि वे बंदोबस्ती रसीद और कब्जे का प्रमाण तैयार रखें।

निष्कर्ष: उन रैयतों के लिए उम्मीद की किरण है: बिहार सरकार की यह नई पहल उन रैयतों के लिए उम्मीद की किरण है, जो दस्तावेजों की कमी के कारण भूमि अधिकार से वंचित रह जाते थे। यह कदम भूमि विवादों को कम करने के साथ-साथ गरीब और छोटे किसानों के लिए आर्थिक सुरक्षा सुनिश्चित करेगा।