Hyderabad Accenture: आईटी और कंसल्टिंग क्षेत्र की दिग्गज कंपनी एक्सेंचर सॉल्यूशंस प्राइवेट लिमिटेड ने हैदराबाद में एक बड़ा कारोबारी दांव खेला है। कंपनी ने यहां 10 लाख वर्गफुट से अधिक ऑफिस स्पेस 10 साल के लिए लीज पर लिया है, जिसके लिए वह 1,000 करोड़ रुपये से ज्यादा का किराया चुकाएगी। यह डील हैदराबाद के कमर्शियल रियल एस्टेट सेक्टर की सबसे बड़ी लीज डील्स में से एक मानी जा रही है, जो शहर की आर्थिक गति को नई रफ्तार देगी।
डील की खास बातें: कितना किराया, कहां और क्या मिला?
एक्सेंचर ने हैदराबाद के कोंडापुर इलाके में स्थित ‘अपरणा टेक्नोपोलिस’ प्रोजेक्ट में यह विशाल जगह किराए पर ली है। अपर्णा IT हब LLP के इस प्रोजेक्ट के दो ब्लॉकों में फैली करीब 10.17 लाख वर्गफुट जगह कंपनी के पास होगी। प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन दस्तावेजों के अनुसार, इस लीज एग्रीमेंट का पंजीकरण 10 जून 2026 को हुआ था।
यह समझौता दो चरणों में लागू होगा। पहला चरण 1 अप्रैल 2026 से 10 साल के लिए प्रभावी होगा, जबकि दूसरा चरण 1 सितंबर 2026 से 9 साल 7 महीने की अवधि के लिए तय किया गया है। शुरुआत में कंपनी ऑफिस स्पेस के लिए 74 रुपये प्रति वर्गफुट प्रति माह और कैफेटेरिया के लिए 37 रुपये प्रति वर्गफुट प्रति माह का किराया देगी। इस डील में एक्सेंचर को कुल 996 कार पार्किंग स्लॉट भी मिले हैं, जिनमें से 976 कर्मचारियों के लिए और 20 कैफेटेरिया संचालन के लिए आरक्षित हैं। इसके अतिरिक्त, कंपनी ने लगभग 29.5 करोड़ रुपये की सिक्योरिटी डिपॉजिट भी जमा की है।
क्यों बन रहा हैदराबाद विदेशी कंपनियों की पहली पसंद?
पिछले कुछ सालों में हैदराबाद देश के सबसे तेजी से बढ़ते ऑफिस मार्केट्स में शामिल हो गया है। कोंडापुर, गाचीबौली, हाईटेक सिटी और फाइनेंशियल डिस्ट्रिक्ट जैसे इलाकों में वैश्विक कंपनियां लगातार निवेश कर रही हैं। शहर का बेहतर इंफ्रास्ट्रक्चर, कुशल कर्मचारियों की सहज उपलब्धता और अन्य बड़े शहरों की तुलना में कम परिचालन खर्च इसे बड़ी कंपनियों के लिए एक आकर्षक गंतव्य बनाता है। एक्सेंचर जैसी दिग्गज कंपनी का यह बड़ा कदम हैदराबाद की इस बढ़ती साख को और मजबूत करता है।
एक्सेंचर का यह विशाल निवेश न सिर्फ हैदराबाद के रियल एस्टेट बाजार में नई जान फूंकेगा, बल्कि आईटी क्षेत्र में रोजगार के नए अवसर भी पैदा करेगा। यह डील दर्शाती है कि हैदराबाद भारत में आईटी और कंसल्टिंग सेवाओं के लिए एक प्रमुख केंद्र के रूप में अपनी स्थिति लगातार मजबूत कर रहा है।
